天保基建

关于我们

公司注册于天津自由贸易试验区空港经济区，是天津港保税区下属国有控股上市公司(股票代码：000965)。公司充分发挥区位优势，深度挖掘“自贸+综保”政策叠加效应，重点开展了房地产(未来社区)开发与经营，主题园区开发与综合运营，商业及自有资产经营，物业服务，医药流通，航空及高新技术产业投资与孵化等业务。公司深耕滨海新区及天津市核心区，已开发项目面积超500万平米，多个项目获得“结构海河杯”、“金奖海河杯”、“中国土木工程詹天佑奖”、“广厦奖”等，建立了良好的市场口碑。公司多次获得“全国房地产综合实力50强企业”称号，是天津市唯一一家在中上协房地产行业委员会任职的房企。

公司战略

依托保税区管委会及控股公司的支持，以专业能力建立为基础，以产品创新为战略突破口，形成以房地产开发业务、基础设施投资与建设业务、产业园区与资产运营业务、产业投资业务、物业管理业务为核心的等多元业务格局，实现具有可持续发展力和抗风险能力的战略布局。立足保税区，开拓天津，快速成长为国内一流的市场型区域开发运营商。

愿景：国内一流的市场型区域开发运营商。

使命：以品质提升价值，服务国家经济发展。

价值观：企业、责任、荣誉。

主营业务发展战略

以房地产开发为基础，探索“住宅+”模式。以“产品标准化、运营专业化、经营市场化”为导向，实现“住、商、办、产”全面融合发展。

辅助业务发展战略

1. 基础设施投资与建设业务

实施投资、建造、运营一体化战略

2. 产业园区与资产运营业务发展思路

基础服务夯实价值、交易服务整合价值、金融服务放大价值

3. 产业投资业务发展思路

以业务联动为核心，以航空产业、教育、生物医药等产业为投资方向

增值业务发展战略

以优质的服务质量打造高端的物业品牌。

积极参与区域运营服务，打造区域物业综合运营商和服务商。

企业荣誉

2016年度天保房地产空港商业区意境兰庭住宅项目荣获中国土木工程詹天佑奖 优秀住宅小区金奖

2015-2016年度天保房地产空港商业区意境兰庭住宅项目 荣获“广厦奖”

2013年全国房地产综合实力50强企业

2010年滨海新区建设模范集体

2010年天保金海岸被评为天津著名商标

2009年十大地产企业民生贡献奖

2009年滨海地标楼盘

2009年天津市企业档案工作AA级证书

2007年天保基建股份有限公司获得社会责任贡献奖

2007年天保基建股份有限公司工程部获天津市五一劳动奖状

2005-2006年度文明单位

公司业务

地产开发

天保房产成立于1993年，成立之初是天保控股公司全资子公司，后天保基建公司借壳上市后，成为基建公司全资子公司。

天保房产是集房地产开发、经营、销售、物业管理于一身的大型综合性房地产开发企业，具备房地产开发二级资质，为天津市房地产开发协会副理事长单位。

公司成立以来，已圆满完成“天保·金海岸”一期、航交中心2#楼、空港天保青年公寓、天保· 滨湖城、汇盈产业园等重点航运服务项目的开发建设任务。所开发项目屡获市级观摩文明工地、结构海河杯、天津市建设工程最高奖项金奖海河杯等32项奖项。同时天保房产自2010年开始连续5年被评为天津市及国家“守合同、重信用”单位。

园区开发

公司根据战略发展要求，持续推进产业园区板块的建立和发展，立志成为产业地产专业运营商。公司提供产业发展平台的整体开发和持续运营的解决方案，实现从投资选址、产品定位、规划设计、建设施工、招商推广和运营服务的全程管理和控制，通过产业发展带动园区可持续发展的创新模式。在发展布局上，以天津滨海新区为核心，逐步向京津冀区域进行产业扩展。重点围绕航空航天、生物科技、信息技术三大重点领域，通过与专业资源合作，共同打造产业加速发展平台,提供专业产业运营服务。包括为企业提供政策申请、专业设备支持、企业发展服务等高价值一体化服务，帮助企业降低综合运营成本，实现高效率、低成本的发展。

目前，已与中科院天津工业生物所签署框架协议合作打造中科天保智谷产业园;正在筹建以汇津广场项目为载体打造天保大数据产业园，产业园区总面积已达12万平米。

股权投资

优质股权投资业务是公司新的业务、利润增长点，要为公司可持续发展和多元化发展不断提供新的投资项目，实现新的盈利空间。

公司将稳步实施航空类股权投资，积极推进具有金融牌照企业的优质股权投资，通过发起成立基金对生物医药类的股权进行投资。结合区域资源和招商落地项目，获取优质股权投资机会，拓展公司利润来源。对进入园区科技孵化器、加速器的新兴产业项目，以产业投资基金方式进行战略投资。

2016年初，通过天津产权交易中心，竞价取得渤海证券股份有限公司部分股权。半年内实现分红收益，年中已启动IPO发审工作。

物业管理

嘉创物业公司聚集了一批具有管理经验、专业知识和不断追求完美、进取创新的管理人才和技术人才，遵循“企业、责任、荣誉”的企业文化，以及“诚心、务实、和谐、创新”的企业精神，竭力为地产项目提供优质的品牌服务，肩负起社会责任使命，以科学的管理方法为依托，实现科学发展、持续发展、和谐发展。公司奉行“以人为本，以客为先，关注细节，重在执行”的管理理念，以科学的管理方法为依托，实现科学发展、持续发展、和谐发展，始终坚持“规范管理、专业管理、持续改进、开拓创新”的质量方针，贯彻“服务赢得客户，客户实现价值，价值成就品牌”服务宗旨，强化管理体系，提高员工素质，提升服务品质，努力创建企业品牌，不断吸收和学习业内先进的管理经验，为业主提供完善、热情和周到的服务。

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公司总部

天津天保基建股份有限公司

地址：天津市空港经济区西五道35号(天保汇津广场一号楼)

电话：022-84866659

传真：022-84866606

公司邮箱：tbjijian@tbjijian.com

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天成华境销售中心

地址：天津市滨海新区第二大街与太湖路交口

电话：022-66282222

邮编：300457

观塘壹品营销中心

地址：天津市滨海新区中心商务区春阳路以东、海尹道以北

电话：022-66379999

邮编：300308

意境雅居营销中心

地址：天津市空港经济区东六道与兴宇路交口

电话：022-24826666

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九如品筑营销展厅

地址：天津市空港经济区环河北路168号SM滨海广场1层 /天津市和平区南京路181号世纪都会1层星巴克旁

电话：022-84376666

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